Conditions de location

Nous avons des conditions de location qui dépend de la situation de la personne.

Si vous êtes un étudiant ou bien un travailleur à temps partiel, nous demanderons un cautionnement/endossement d'un proche parent. Vous pouvez consulter le document ici.

Si vous n'avez pas de proche parent ou une personne qui peuvent signer un cautionnement, il y a le service Locnest qui est un service de cautionnement des baux résidentiel.

Pour profiter de leur services, il suffit de payer une prime annuelle de 8 % de la valeur du cautionnement. On demande d'avoir une valeur de cautionnement de 3 mois. Donc, par exemple, si le logement qui vous intéresse est de 650$, il y aura une prime de 156$ annuelle à payer (3 x 650$ = 1950$ * 8%) + 20$ pour le traitement de la demande initiale, donc 176$ à locnest. Consulter leur site internet pour voir comment ils pourraient vous aider. Voici le lien pour faire une demande de cautionnement : Demande de cautionnement locnest 

Si vous êtes un travailleur à temps plein, un formulaire de pré-location devra être rempli. Il y aura des frais de 45$ payable par virement INTERAC et qui vous sera remboursé à même votre premier mois de loyer s'il y a signature d'un bail. Si jamais vous ne prenez pas le logement en fin de compte ou bien que vous n'avez pas passé l'enquête de pré-location, vous perdez votre 45$. Vous pouvez consulter le formulaire que l'on vous enverra ici : Formulaire de pré-location

Chaque locataire aura à signer le règlement d'immeuble. Il s'agit d'un document complémentaire au bail. Nous le faisons même signer parfois par le cautionneur/endosseur pour qu'il ou elle en prenne conscience. Vous pouvez consulter ici : Règlement d'immeuble

D'ailleurs, il se peut que pour certains appartements, nous exigeons que vous payer le premier mois de loyer lors de la signature du bail.